广州国土资源和房屋管理局(房地产交易中心归哪个部门管)
资讯
2023-11-13
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1. 广州国土资源和房屋管理局,房地产交易中心归哪个部门管?
当地的房管局。
以广州市为例,房地产管理局现在称为“国土资源与房屋管理局”,是广州市政府组成4102部门,明确属于行政机关。房地产交易中心一般属于国土局直属事业单位。 一般有的,房管部门属于建设系统,当地没有设相关部门的,可以去当地的建设部门。
《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定
2. 广州入学入户都用的无房产证明如何开?
百度搜一下 广州市国土资源和房屋管理局
或者地图上搜索也可以,就近去查询即可。
各个区的房屋管理局都在不同的位置,找自己所在的那个区就可以。
凭身份证直接在柜员机就可以查询并打印。
欢迎关注“广州莱穗帮”
3. 如何查询网签合同?
1、远程查询:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”——点击“合同备案查询”——进入查询页面,填写相关信息——点击查询即可;
2、现场查询:当事人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询。
远程查询
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“合同备案查询”;
电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
综上所述,网签合同实质上合同当事人对于网签事项所达成一致的协议。签订的网签合同可以通过线下查询,即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询,也可以通过线上查询。此外,当事人在签订网签合同时,需要注意审查对方的资质,确定交房的日期、确定具体的面积。
4. 广州不动产证明怎么开?
不动产登记证明应到当地国土资源部门办理
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。
2、提交资料:(1)查询申请表;(2)本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料;(3)委托代理人申请,应提交本人及授权人身份证明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
5. 广州加装电梯后房产面积如何增加?
根据广州市国土资源和规划委员会、广州市不动产登记中心显示:旧楼加装电梯后增加的面积可以办理产权登记,不动产权利人在原用地权属范围内加装电梯的,可以申请办理面积变更部分的不动产登记。
按照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
(六)其他必要材料”
办理相关手续。
6. 广州不动产登记如何预约?
1、登录以下网址:,选择“服务在线”专栏点击“不动产登记网上预约”进行预约。
2、关注“广州市国土资源和规划委员会”微信公众号,选择“便民服务”中“我要预约”,点击“不动产登记中心业务预约”进行预约。
3、前往不动产登记中心服务大厅,利用自助服务终端进行预约。
预约时限:最多提前30天预约
7. 广州12315投诉网?
12315投诉网是由市质量技术监督局、市物价局、市卫生局、市旅游局、市国土资源、房地产管理局、市电力工业局等30多个职能部门组成,力求让投诉得到及时处理。
12315维权协作网络将有利于建立一个以政府部门为主导的统一、高效、权威的政府维权工作新体系,从而切实保障消费者的合法权益。
以上就是广州12315投诉网的介绍。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 广州国土资源和房屋管理局,房地产交易中心归哪个部门管?
当地的房管局。
以广州市为例,房地产管理局现在称为“国土资源与房屋管理局”,是广州市政府组成4102部门,明确属于行政机关。房地产交易中心一般属于国土局直属事业单位。 一般有的,房管部门属于建设系统,当地没有设相关部门的,可以去当地的建设部门。
《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定
2. 广州入学入户都用的无房产证明如何开?
百度搜一下 广州市国土资源和房屋管理局
或者地图上搜索也可以,就近去查询即可。
各个区的房屋管理局都在不同的位置,找自己所在的那个区就可以。
凭身份证直接在柜员机就可以查询并打印。
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3. 如何查询网签合同?
1、远程查询:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”——点击“合同备案查询”——进入查询页面,填写相关信息——点击查询即可;
2、现场查询:当事人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询。
远程查询
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“合同备案查询”;
电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
综上所述,网签合同实质上合同当事人对于网签事项所达成一致的协议。签订的网签合同可以通过线下查询,即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询,也可以通过线上查询。此外,当事人在签订网签合同时,需要注意审查对方的资质,确定交房的日期、确定具体的面积。
4. 广州不动产证明怎么开?
不动产登记证明应到当地国土资源部门办理
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。
2、提交资料:(1)查询申请表;(2)本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料;(3)委托代理人申请,应提交本人及授权人身份证明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
5. 广州加装电梯后房产面积如何增加?
根据广州市国土资源和规划委员会、广州市不动产登记中心显示:旧楼加装电梯后增加的面积可以办理产权登记,不动产权利人在原用地权属范围内加装电梯的,可以申请办理面积变更部分的不动产登记。
按照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
(六)其他必要材料”
办理相关手续。
6. 广州不动产登记如何预约?
1、登录以下网址:,选择“服务在线”专栏点击“不动产登记网上预约”进行预约。
2、关注“广州市国土资源和规划委员会”微信公众号,选择“便民服务”中“我要预约”,点击“不动产登记中心业务预约”进行预约。
3、前往不动产登记中心服务大厅,利用自助服务终端进行预约。
预约时限:最多提前30天预约
7. 广州12315投诉网?
12315投诉网是由市质量技术监督局、市物价局、市卫生局、市旅游局、市国土资源、房地产管理局、市电力工业局等30多个职能部门组成,力求让投诉得到及时处理。
12315维权协作网络将有利于建立一个以政府部门为主导的统一、高效、权威的政府维权工作新体系,从而切实保障消费者的合法权益。
以上就是广州12315投诉网的介绍。
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