横琴岛地图(全国各省份综合实力排名是怎样的)
资讯
2024-03-29
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1. 横琴岛地图,全国各省份综合实力排名是怎样的?
根据目前各省份的发展现状,从经济、教育、交通、科技和文化方面来看,内地各省份中,唯有广东的综合实力最为强劲。
一、经济数据去年广东的整体经济规模高达10.7万亿元,是唯一一个上十万亿的省份,江苏与之相比都有8000亿的差距。十万亿是个什么样的概念?相当于全国经济总量的1/9!广东已一省之力单挑排名靠的11个省市之和。
广东在全国经济版图中的一些数据
经济总量占1/9
财政收入12652亿元,占7%
进出口贸易71437亿元,占1/4
利用外资1522亿,占1/6
社会消费占1/10
金融存款占1/9
规模以上企业(营收收入大于2000万)占全国1/8
规模以上企业营业收入占全国的1/8,利润同样占全国的1/8
港口货物吞吐量超1/4
机场客运量超1/10
……
广东的经济数据,在全国占有相当大的比重,可以说没有任何一个省份能够与之相比。
在经济数据中,江苏各方面与广东虽有不小的差距,但同时其他省份和江苏同样差距不小。江苏同样是外贸和进出口大省,进出口总额占全国将近1/7的比重。其余财政收入、居民消费仅次于广东。
二、科教文卫除北上外,也就江苏的教育实力超强,无论是高等教育还是基础教育,均要高出广东、浙江一线。江苏历来人文荟萃,读书盛行,在培养人才方面更是连续多年全国第一。
文化方面:
江苏吴越文化,浙江戏曲,人文传说,历史典故和各处旅游资源、历史古迹江浙是要强于广东的。不过现代文化传播还涉及到文化创意产业,包括工业设计、平面设计、动漫卡通、字画创意、纸媒、网媒等。在这方面,显然广东在文化创意产业方面,一只独秀。其粤语是全球最流行的中国方言。工业和平面设计更是成为深圳的主导产业之一。动漫卡通光头强系列、喜羊羊系列更是成为传播最广最受欢迎的动漫IP。媒体方面拥有腾讯、网易、南方报系列一大批头部传媒。
卫生方面:
包括知名医学院、三甲医院数量、床位数量、医护人员数量、高层次人才数量、医疗机构数量等等。去年广东医疗机构5.1万余家,江苏3.3万余家,其余就医疗资源方面还是有不少差距的。至于山东、浙江离广东和江苏的差距就更大了。
科技方面:
广东拥有全国最多的高新技术企业、培养了一大批头部科技公司。包括华为、中兴、腾讯、大疆、大族激光等等。投入最多的研发资金,全国现有7家国家超级计算中心,广东便有两家。
三、社会发展程度虽然广东的发展不平衡问题非常突出,不如江浙地区均衡,甚至在人均经济和收入方面都有差距。不过广东珠三角高度发达的社会现状又是江浙所不能比的。珠三角的铁路运能客流、车次,机场客流、航线碾压除北上外的任何省市。全省拥有3个千万级机场,两个二千万级港口,港口吞吐量超全国1/4。
另外广东的城市化建设水平全国最高。2019年达到了71.4,江苏为70.6,浙江为70.0,福建则为66.5,山东更是仅有61.5%。
综合来看,广东整体表现在全国各省分中,是妥妥的第一强省份的。至于江苏则是千年老二,胜在人均比广东要强,不过高峰数值却不如广东。浙江第三,山东第四,第五则是四川,第六湖北,第七河南,第八湖南,第九福建,第十名则是安徽。
2. 珠海分几个区?
城事君初步看到这个问题,貌似非常简单。
珠海嘛就三个区,香洲斗门和金湾
其实当我们拿出地图进一步分析时,发现这个简单的问题并不简单
在普通珠海人的认知里,香洲区是珠海三大区面积最小的其实并非如此,城事君把百度地图的三大区域标注出来,结果令人大吃一惊,原来香洲区才是珠海真正的老大哥:
香洲区不仅管理这整个珠三角的出海口,还管理这上百个岛屿,最远的飞地延伸至香港的南面。最远的海岛距离香洲区有40海里(60公里)这里可以延伸出一个冷知识,珠海到底有多少个岛屿?根据考证,珠海目前的岛屿数量为141个。
香洲区香洲区是珠海的核心行政区域,也是珠海市民平常称的市区。珠海市政府,主要的医院,学校等单位均分布在香洲区。香洲细分的话还有横琴自贸区,高新区,吉大和新香洲,其中著名的格力电器就在香洲区南屏。
金湾区金湾区是位于珠海西部,市民通常称之为西区。西区主要有珠海机场,航空制造业等制造业,是珠海的工业区。中国最著名的珠海航展就是位于金湾区。
斗门区斗门区位于珠海的最西部,以农业为主,接壤江门市。斗门区下辖井岸、白蕉、斗门、乾务、莲洲5个镇。
3. 珠海横琴哪个楼盘最好?
珠海横琴在售楼盘楼盘位置
铁建大厦
本月均价40908元/平米
所在板块香洲
绿化率30%(绿化率高)
铁建大厦详细信息
预 售 证HQ-FDC-2018015
主力户型二居室(70㎡) 三居室(90㎡)全部
开盘时间2018年08月15日开盘通知我
项目地址横琴新区商务区岛查看地图
开 发 商珠海铁建大厦置业有限公司
物业类型写字楼,酒店式公寓,商铺
建筑类型高层,超高层
铁建大厦规划信息
面积17274.64㎡
建筑面积164130.24㎡
产 权写字楼40年,公寓70年。
户 数432户
容 积 率6.8
绿 化 率30%
开 发 商珠海铁建大厦置业有限公司
铁建大厦配套信息
道路交通
西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。
项目位于横琴新区核心——十字门商务区岛 ,西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。是横琴新区轻轨上盖项目,与拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、珠海、广州无缝连接,占尽、物流、资金先机、往来珠三角城市的便利。项目占据岛核心位置,俯揽滨海景观,享有景观独特视觉。面积约1.7万平米,总建筑面积约为16.5万平方米,容积率6.8。
根据上述两种情况,我们可以看出认定的标准和提取是无关的,也就是如果要想按照首套买房,必须是家庭)名下无房无记录。但是,虽然提取不影响的,但是对于也是同样有影响的;直接的就是影响了的额度。以商品房为例,首套房高可以到万不超过房屋总价的%,平以内的不超过%;第二套住房度为万元扣减已使用住房后的差额。
规划信息
面积17274.6平方米
建筑面积164822.9平方米
容 积 率6.8
绿 化 率30%
停 车 位1178个
楼栋总数2
总 户 数911
物业公司珠海葆力物业管理有限公司
物 业 费32元/平方米.月
物业费描述写字楼物业管理费为32元/月/㎡;公寓物业管理费为2.99元/月/㎡;商铺物业管理费为40元/月/㎡。
周边配套
商业俊兴蚝港海鲜酒楼,东江客家菜馆,横琴蚝海鲜新城,湘情酒家;汇;长隆等;
学校横琴学校(九年一贯制)、横琴一中、横琴中心幼儿园、横琴小学、大学横琴校区等;
市场横琴市场、惠民市场、新家园商业街
医院横琴新区(横琴镇)社区卫生服务中心,珠海市横琴医院
/(ATM)建设、农业、、珠海农信联社、横琴村镇等
学校珠海市横琴中学
内部配套
空中观景庭院
商业1.2万平米临街商业
建材设备
供水自来水
供电市政供电
供暖无集中供暖
等额本息按揭在还款期内,每月偿还同等数额的包括本金和利息)。由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入和支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。借款人如果由拖欠的不良纪录将会影响到其个人信用,为日后申请办理有关材料或证明带来麻烦。过去很多人为了提取,不惜做假合同开,不考虑以后买房的事情。那么,如何提取住房,提取有什么影响,很多人都需要了解。
买房真的有内部价吗。值得购买的房子是哪些。很多朋友在跑盘看房子的时候都会遇到房产的一些惯用伎俩,比如房子不下定就要涨价了,或者是明天就没有了,或者是下定的话会有折扣,亦或者朋友在售楼部,会有内部折扣内部价等等来吸引你去买房,那么买房真的会有内部价。哪些房子值得我们捡便宜的去买呢。下面就一起来了解下吧。买房真的有内部价吗。值得购买的房子是哪些。买房真的有内部价吗。我们先来看开发商给房子定价要考虑的因素有哪些买地成本人力成本材料成本销售运营成本利息经营利润等
4. 广东旅游必去十大景点?
1、白云山
白云山,被评为新“羊城八景”之首,位于广州市白云区,作为南粤名山,自古被誉为“羊城第一秀”,应该说是广州的标志性景点。从地形地势上来看,白云山占地面积极大,共有约三十余座山峰,在地理上是九连山的支脉,海拔不算很高,主峰摩星岭为382米。因为临近市中心,所以到白云山非常方便,登临山顶,可以尽情俯览广州,远眺珠江。晴天,可以去看日出日落;雨天之后,山间云雾缭绕,白云飘飘,有大气磅礴之感,白云山也由此得名。
2、罗浮山--地址:惠州市博罗县长宁镇罗浮大道
罗浮山,地处岭南中南部,坐落于南海大亚湾,素有百粤群山之祖、蓬莱仙境之美誉,是一个难得的休闲度假胜地。罗浮山占地面积极大,大小山峰数百座,植被茂盛,古木参天,比较有名的有飞云峰、铁桥峰、玉女峰、骆驼峰和上界峰等,其中飞云峰是主峰,高耸入云而得名;山中名泉飞瀑也数不胜数,著名的有白漓瀑布、白水门瀑布、黄龙洞瀑布、白莲湖、芙蓉池、卓锡泉等;山中还有众多石室幽谷,名气大的有朱明、蓬莱、桃源、蝴蝶等十八大洞天,以及通天、罗汉、伏虎和滴水等七十二小洞天,其中朱明洞是最大的洞穴。
3、丹霞山---地址:韶关市仁化县106国道
丹霞山,位于韶关市仁化县境内,由多座顶平、崖陡、坡缓的红色砂砾岩石构成,色如渥丹,灿若明霞,以赤壁丹崖为特色,是世界“丹霞地貌”的命名地,与鼎湖山、罗浮山、西樵山并称广东四大名山,被誉为“中国的红石公园”。距今1.4亿年至7000万年间,丹霞山地区受地壳运动影响,周围高中间低,形成一个大型的内陆盆地。盆地内有大量砂砾碎石沉积,形成了巨厚的赤色岩层。距今7000万年以后,地壳上升,盆地多次间歇上升,赤色岩层逐渐分割成一片红色峰林,也就是丹霞山景区。
4、七星岩---地址:肇庆市端州区七星路1号
七星岩,又名星湖,是由七座石灰岩组成的山峰构成,由东向西依次为阆凤、玉屏、石室、天柱、蟾蜍、仙掌和阿坡,因山峰排列酷似浩瀚星空之中北斗七星而得名。七座巍然屹立的岩峰,三面临水,背依群山,湖面达七千余亩,二十多公里的杨柳堤岸蜿蜒曲折,留下了峰林、溶洞、湖泊、石刻等主要景观。
5、西樵山---地址:佛山市南海区西樵镇环山大道山南路
西樵山,风光秀丽、民情古朴,是一座以观音文化为核心的大型景区,位列广东四大名山之一,被誉为“珠江文明的灯塔”,是岭南文化的典型代表。
西樵山景区有三十六洞、七十二峰,众多溪水、飞瀑,以“云崖飞瀑”、“无叶清泉”等知名的水景,此外还有无数的奇峰异石,例如九龙岩、冬菇石、燕岩等景点。
5. 马鞍岛属于哪个国家?
马鞍岛属于中华人民共和国。马鞍岛被公认为是中国的领土,是我国东海海域的一部分。1949年建国后,中国政府便开始行使马鞍岛及其周边海域的主权。此外,中国政府也多次对马鞍岛的主权提出明确的声明和政策规定,如《中华人民共和国领海及毗连区制度》和《中华人民共和国对外开放政策》等。在1987年前,马鞍岛被一些旧版地图称为属于日本,这是因为旧版地图造成的错误。此外,马鞍岛还被认为是一个科学建设站,该站在任期内担任着多项科学研究和调查的任务。
6. 中国未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有哪些?
这是一个很值得讨论的问题。
01、目前中国城市一、二线、三线城市排名(1)一线及新一线
从“第一财经·新一线城市研究所”发布的《2020城市商业魅力排行榜》来看:北上广深稳居一线城市,新一线城市目前依旧是15个,只不过排名有一些变化,今年的排名依次为成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。
可以看出新一线城市前10席位中,中西部的城市占据了6席,东部的杭州、天津、苏州和南京入列,可见中西部的发展后劲还是特别足的。
(2)二线、三线城市
入选二线城市的有30个,基本以东部江、浙、鲁等为主,中西部入选的城市只有昆明、哈尔滨、南宁、长春、南昌、贵阳、太原、兰州8个。
入选3线城市的有70个,仍然是东部沿海地区居多,但中西部占比比二线城市加大。因为三线城市本就在经济上、产业上、发展潜力等方面不能与二线城市相提并论,自然在未来10-20年的发展潜力上也不能及二线城市。所以,三线城市不在本回答的考察范围内。
除此之外,二、三线城市之间,始终在政策倾斜、机遇把握等方面存在差距。所以,我在这里找出10个有发展潜力的二线城市。
02、二、三线具有发展潜力的前十名预测这里我们还要自动过滤掉15名“新一线城市”。
我这预测的答案是:宁波市、昆明市、福州市、厦门市、济南市、大连市、温州市、贵阳市、珠海市、兰州市。
(1)宁波市:宁波的GDP排名全国第12名,不仅高于上榜新一线的青岛、长沙、郑州几座城市,又是副省级城市、计划单列市,是浙江省经济中心之一,目前已经有8个国家级开发区。
这些年,宁波在国家的“一带一路”大政策背景下,被确定为“海上丝绸之路”东方始发港,其舟山港货物吞吐量位居全球第一,集装箱量位居世界第三,在2018年“中国外贸百强城市”中排名第8,入选了2019年国家卫生城市名单。
(2)昆明市:中国西部地区重要的中心城市之一,昆明连接着我国和东南亚、南亚主要经济体之间的关系,是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,位于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。
特别是最近刚刚签署通过的RCEP,会把中国对外的开放合作增加到一个新高度,而这个新高度最先受惠的省份无疑是连通东南亚、南亚的昆明。
(3)福州市:我国第一批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区,海上丝绸之路门户以及中国(福建)自由贸易试验区组成部分,曾获中国优秀旅游城市 、国家卫生城市、国家环保模范城、全国文明城市等。
福州市2019年的GDP已经达到9392亿元,今年应该妥妥地进入万亿俱乐部。这几年也是在国家一带一路的大政策驱动下,正成为我国面向太平洋地区、东南亚地区开放的窗口,发展动力十足。
(4)厦门市,其发展机遇和福州一样,但厦门更倾向于文旅产业。厦门之于福建就像宁波之于浙江一样,是副省级市、计划单列市。
厦门也是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区,已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门的发展机遇更多地接收来自台湾的发展动能,并支撑台湾经济的发展。
(5)济南市,北方经济大省山东的省会城市,同时北连首都经济圈、南接长三角经济圈,是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点,也是环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。
济南能够入选完全在于其区位优势,在首都经济圈和三角经济圈之间,成为这两大经济圈辐射的重叠地带,其在环渤海地区经济带也是首屈一指的地位,发展潜力巨大。
(6)大连市,是辽宁省副省级城市、计划单列市,国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市,也是新中国成立初期的直辖市,中央直辖近30年后,才实行计划单列。
作为东部省份的辽宁省的副省级城市,同时也是环渤海地区经济带的东部组成部分,大连成为我国东北亚地区的对外开放的重要引擎,虽然2019年GDP只有7000亿,但其发展潜力仍然强劲。
(7)温州市,中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地,地处长江三角洲经济中心的主核心区域 ,区位优势明显,是国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。
2018年GDP达到6000亿元,2019年达到6600亿,年增长率接近10%,这个增长率是特别惊人的,再加上温州人生意天才的加持,温州的潜力将是无穷的。
贵阳市,虽然地处大西南,但贵阳是西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心,全国综合性铁路枢纽,也是国家级大数据产业发展集聚区 、呼叫中心与服务外包集聚区 、大数据交易中心、数据中心集聚区。
如果你到过贵州,你就非常惊讶它交通的发达。贵阳这些年注重互联网产业的发展,已经成为“云上贵州”的大数据中心,以及它自身的旅游产业对于其他产业的带动。所以,贵阳的后劲十足。
珠海市,珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一。
说实话,在改革开放之初的四个特区中,目前只有深圳真正发展起来了。而其所毗邻的澳门,也一直未对珠海形成经济促进。目前已经设立横琴新区,特别是珠澳大桥、深中通道、黄茅海通道、南沙大桥、虎门大桥的落成,将会使得大湾区成为世界经济引擎。所以珠海的优势非常明显。
兰州市,丝绸之路经济带的重要节点城市,西部地区有国际影响力的现代化中心城市,目标是把兰州建设成为面向“一带一路”、辐射中亚西亚南亚的现代化、国际化大都会。
特别是2012年,兰州新区成为中国第五个国家级新区。最主要的发展潜力是面向中亚的发展中国家开放,成为丝绸之路经济带的重要引擎。
以上就是我的回答,期望和大家讨论一下
原创码字不易,如果认同我的回答,麻烦点个“关注+点赞”再走呗!
7. 选择在中山置业好还是惠州置业好?
先说结论:
1)深圳工作,中山和惠州都不适合居住;
2)策略是:投住分离。深圳租房住,买中山房子上车,租金抵月供;3年之后卖掉争取置换进深圳。
为什么选择中山,而不是惠州?
先举两个例子:
①一个网友发帖:惠州大亚湾购房3套,4年之后,亏钱卖不掉。
②一个朋友,2015年在中山购置一套富鸿花园,89㎡三房总价44.5万;2019年81.8万卖掉,从深圳回四川老家工作。4年涨幅84%,平均每年21%。
那么问题来了:为什么临深城市,中山比惠州,更值得买?
惠州VS中山:基本面对比首先看看两个城市GDP和人口增量的指标:
①GDP对比:2019年,惠州GDP排第五,增速4.8%;中山GDP排第九,增速1.2%;
来源:中商产业研究院
②人口净流入对比:2019年中山人口增量7万,惠州人口增量5万。
来源:南方经济智库
结论:惠州基本面数据不差。惠州的GDP和产业规模,甚至比中山大很多。
因为惠州主要产业为石化、电子,并拥有德赛、TCL、壳牌、三菱化学等多家世界名企;中山主要产业为五金、小家电、灯具、家具等,产业规模分散且体量较小。
中山胜在位置:粤港澳大湾区核心区如果把两个城市,放进粤港澳大湾区的宏观视野,答案就显而易见了!
①粤港澳大湾区的核心:珠江入海口,三大自贸区
如果要给粤港澳大湾区找一个核心的话,只有上图的:珠江入海口。
首先,这个区域分布有国家规划三大自贸区:深圳·前海自贸区、广州·南沙自贸区、珠海·横琴自贸区。
然后,珠江两岸集中了广东经济最具活力的强城市及产业升级新区:
珠江西岸:广州——佛山——中山——珠海——澳门,大湾区交通一体,使这一带连成经济一体化区域;
珠江东岸:东莞——深圳——香港,集中了全球资本、中国顶尖科创中心、世界制造工厂,已然形成一条完整产业链。
中山经济地位的崛起,恰好证明了一句话:你是谁不重要,重要的是你和谁在一起。
珠江口的国家顶尖战略地位,集中了国内最具经济活力的一批城市,产业集聚,效应放大;“中山”——命运的宠儿,是跟着鸡犬升天了。
②珠江口城市:中国最贵的地皮
知叔讲过:城市不缺土地,贵的不是土地,贵的是“位置”。
放大到粤港澳大湾区来看,地皮最贵的区域,就是珠江入海口这一块“湾区核心”。
数据来源:贝壳
数据来源:贝壳、安居客
现在,当我们跳出“中山VS惠州”的1V1城市对比,放大到粤港澳大湾区版图来讨论的话,你是不是立刻明白:“中山”的价值为什么比惠州高了?!
以新的眼光看惠州房价,二手房售价惠阳1万/㎡、大亚洲9325/㎡,你会不会觉得贵了呢?
所以,知叔给的建议是:
投住分离。深圳租房住,买中山房子上车,租金抵月供;3年之后卖掉争取置换进深圳。
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1. 横琴岛地图,全国各省份综合实力排名是怎样的?
根据目前各省份的发展现状,从经济、教育、交通、科技和文化方面来看,内地各省份中,唯有广东的综合实力最为强劲。
一、经济数据去年广东的整体经济规模高达10.7万亿元,是唯一一个上十万亿的省份,江苏与之相比都有8000亿的差距。十万亿是个什么样的概念?相当于全国经济总量的1/9!广东已一省之力单挑排名靠的11个省市之和。
广东在全国经济版图中的一些数据
经济总量占1/9
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利用外资1522亿,占1/6
社会消费占1/10
金融存款占1/9
规模以上企业(营收收入大于2000万)占全国1/8
规模以上企业营业收入占全国的1/8,利润同样占全国的1/8
港口货物吞吐量超1/4
机场客运量超1/10
……
广东的经济数据,在全国占有相当大的比重,可以说没有任何一个省份能够与之相比。
在经济数据中,江苏各方面与广东虽有不小的差距,但同时其他省份和江苏同样差距不小。江苏同样是外贸和进出口大省,进出口总额占全国将近1/7的比重。其余财政收入、居民消费仅次于广东。
二、科教文卫除北上外,也就江苏的教育实力超强,无论是高等教育还是基础教育,均要高出广东、浙江一线。江苏历来人文荟萃,读书盛行,在培养人才方面更是连续多年全国第一。
文化方面:
江苏吴越文化,浙江戏曲,人文传说,历史典故和各处旅游资源、历史古迹江浙是要强于广东的。不过现代文化传播还涉及到文化创意产业,包括工业设计、平面设计、动漫卡通、字画创意、纸媒、网媒等。在这方面,显然广东在文化创意产业方面,一只独秀。其粤语是全球最流行的中国方言。工业和平面设计更是成为深圳的主导产业之一。动漫卡通光头强系列、喜羊羊系列更是成为传播最广最受欢迎的动漫IP。媒体方面拥有腾讯、网易、南方报系列一大批头部传媒。
卫生方面:
包括知名医学院、三甲医院数量、床位数量、医护人员数量、高层次人才数量、医疗机构数量等等。去年广东医疗机构5.1万余家,江苏3.3万余家,其余就医疗资源方面还是有不少差距的。至于山东、浙江离广东和江苏的差距就更大了。
科技方面:
广东拥有全国最多的高新技术企业、培养了一大批头部科技公司。包括华为、中兴、腾讯、大疆、大族激光等等。投入最多的研发资金,全国现有7家国家超级计算中心,广东便有两家。
三、社会发展程度虽然广东的发展不平衡问题非常突出,不如江浙地区均衡,甚至在人均经济和收入方面都有差距。不过广东珠三角高度发达的社会现状又是江浙所不能比的。珠三角的铁路运能客流、车次,机场客流、航线碾压除北上外的任何省市。全省拥有3个千万级机场,两个二千万级港口,港口吞吐量超全国1/4。
另外广东的城市化建设水平全国最高。2019年达到了71.4,江苏为70.6,浙江为70.0,福建则为66.5,山东更是仅有61.5%。
综合来看,广东整体表现在全国各省分中,是妥妥的第一强省份的。至于江苏则是千年老二,胜在人均比广东要强,不过高峰数值却不如广东。浙江第三,山东第四,第五则是四川,第六湖北,第七河南,第八湖南,第九福建,第十名则是安徽。
2. 珠海分几个区?
城事君初步看到这个问题,貌似非常简单。
珠海嘛就三个区,香洲斗门和金湾
其实当我们拿出地图进一步分析时,发现这个简单的问题并不简单
在普通珠海人的认知里,香洲区是珠海三大区面积最小的其实并非如此,城事君把百度地图的三大区域标注出来,结果令人大吃一惊,原来香洲区才是珠海真正的老大哥:
香洲区不仅管理这整个珠三角的出海口,还管理这上百个岛屿,最远的飞地延伸至香港的南面。最远的海岛距离香洲区有40海里(60公里)这里可以延伸出一个冷知识,珠海到底有多少个岛屿?根据考证,珠海目前的岛屿数量为141个。
香洲区香洲区是珠海的核心行政区域,也是珠海市民平常称的市区。珠海市政府,主要的医院,学校等单位均分布在香洲区。香洲细分的话还有横琴自贸区,高新区,吉大和新香洲,其中著名的格力电器就在香洲区南屏。
金湾区金湾区是位于珠海西部,市民通常称之为西区。西区主要有珠海机场,航空制造业等制造业,是珠海的工业区。中国最著名的珠海航展就是位于金湾区。
斗门区斗门区位于珠海的最西部,以农业为主,接壤江门市。斗门区下辖井岸、白蕉、斗门、乾务、莲洲5个镇。
3. 珠海横琴哪个楼盘最好?
珠海横琴在售楼盘楼盘位置
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本月均价40908元/平米
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铁建大厦规划信息
面积17274.64㎡
建筑面积164130.24㎡
产 权写字楼40年,公寓70年。
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容 积 率6.8
绿 化 率30%
开 发 商珠海铁建大厦置业有限公司
铁建大厦配套信息
道路交通
西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。
项目位于横琴新区核心——十字门商务区岛 ,西接荣粤道、北接汇通五路与南方传媒相连、东隔荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。是横琴新区轻轨上盖项目,与拱北口岸、湾仔口岸、横琴口岸、珠海、广州无缝连接,占尽、物流、资金先机、往来珠三角城市的便利。项目占据岛核心位置,俯揽滨海景观,享有景观独特视觉。面积约1.7万平米,总建筑面积约为16.5万平方米,容积率6.8。
根据上述两种情况,我们可以看出认定的标准和提取是无关的,也就是如果要想按照首套买房,必须是家庭)名下无房无记录。但是,虽然提取不影响的,但是对于也是同样有影响的;直接的就是影响了的额度。以商品房为例,首套房高可以到万不超过房屋总价的%,平以内的不超过%;第二套住房度为万元扣减已使用住房后的差额。
规划信息
面积17274.6平方米
建筑面积164822.9平方米
容 积 率6.8
绿 化 率30%
停 车 位1178个
楼栋总数2
总 户 数911
物业公司珠海葆力物业管理有限公司
物 业 费32元/平方米.月
物业费描述写字楼物业管理费为32元/月/㎡;公寓物业管理费为2.99元/月/㎡;商铺物业管理费为40元/月/㎡。
周边配套
商业俊兴蚝港海鲜酒楼,东江客家菜馆,横琴蚝海鲜新城,湘情酒家;汇;长隆等;
学校横琴学校(九年一贯制)、横琴一中、横琴中心幼儿园、横琴小学、大学横琴校区等;
市场横琴市场、惠民市场、新家园商业街
医院横琴新区(横琴镇)社区卫生服务中心,珠海市横琴医院
/(ATM)建设、农业、、珠海农信联社、横琴村镇等
学校珠海市横琴中学
内部配套
空中观景庭院
商业1.2万平米临街商业
建材设备
供水自来水
供电市政供电
供暖无集中供暖
等额本息按揭在还款期内,每月偿还同等数额的包括本金和利息)。由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入和支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定能力。这种方式在商业房贷市场较为普遍。借款人如果由拖欠的不良纪录将会影响到其个人信用,为日后申请办理有关材料或证明带来麻烦。过去很多人为了提取,不惜做假合同开,不考虑以后买房的事情。那么,如何提取住房,提取有什么影响,很多人都需要了解。
买房真的有内部价吗。值得购买的房子是哪些。很多朋友在跑盘看房子的时候都会遇到房产的一些惯用伎俩,比如房子不下定就要涨价了,或者是明天就没有了,或者是下定的话会有折扣,亦或者朋友在售楼部,会有内部折扣内部价等等来吸引你去买房,那么买房真的会有内部价。哪些房子值得我们捡便宜的去买呢。下面就一起来了解下吧。买房真的有内部价吗。值得购买的房子是哪些。买房真的有内部价吗。我们先来看开发商给房子定价要考虑的因素有哪些买地成本人力成本材料成本销售运营成本利息经营利润等
4. 广东旅游必去十大景点?
1、白云山
白云山,被评为新“羊城八景”之首,位于广州市白云区,作为南粤名山,自古被誉为“羊城第一秀”,应该说是广州的标志性景点。从地形地势上来看,白云山占地面积极大,共有约三十余座山峰,在地理上是九连山的支脉,海拔不算很高,主峰摩星岭为382米。因为临近市中心,所以到白云山非常方便,登临山顶,可以尽情俯览广州,远眺珠江。晴天,可以去看日出日落;雨天之后,山间云雾缭绕,白云飘飘,有大气磅礴之感,白云山也由此得名。
2、罗浮山--地址:惠州市博罗县长宁镇罗浮大道
罗浮山,地处岭南中南部,坐落于南海大亚湾,素有百粤群山之祖、蓬莱仙境之美誉,是一个难得的休闲度假胜地。罗浮山占地面积极大,大小山峰数百座,植被茂盛,古木参天,比较有名的有飞云峰、铁桥峰、玉女峰、骆驼峰和上界峰等,其中飞云峰是主峰,高耸入云而得名;山中名泉飞瀑也数不胜数,著名的有白漓瀑布、白水门瀑布、黄龙洞瀑布、白莲湖、芙蓉池、卓锡泉等;山中还有众多石室幽谷,名气大的有朱明、蓬莱、桃源、蝴蝶等十八大洞天,以及通天、罗汉、伏虎和滴水等七十二小洞天,其中朱明洞是最大的洞穴。
3、丹霞山---地址:韶关市仁化县106国道
丹霞山,位于韶关市仁化县境内,由多座顶平、崖陡、坡缓的红色砂砾岩石构成,色如渥丹,灿若明霞,以赤壁丹崖为特色,是世界“丹霞地貌”的命名地,与鼎湖山、罗浮山、西樵山并称广东四大名山,被誉为“中国的红石公园”。距今1.4亿年至7000万年间,丹霞山地区受地壳运动影响,周围高中间低,形成一个大型的内陆盆地。盆地内有大量砂砾碎石沉积,形成了巨厚的赤色岩层。距今7000万年以后,地壳上升,盆地多次间歇上升,赤色岩层逐渐分割成一片红色峰林,也就是丹霞山景区。
4、七星岩---地址:肇庆市端州区七星路1号
七星岩,又名星湖,是由七座石灰岩组成的山峰构成,由东向西依次为阆凤、玉屏、石室、天柱、蟾蜍、仙掌和阿坡,因山峰排列酷似浩瀚星空之中北斗七星而得名。七座巍然屹立的岩峰,三面临水,背依群山,湖面达七千余亩,二十多公里的杨柳堤岸蜿蜒曲折,留下了峰林、溶洞、湖泊、石刻等主要景观。
5、西樵山---地址:佛山市南海区西樵镇环山大道山南路
西樵山,风光秀丽、民情古朴,是一座以观音文化为核心的大型景区,位列广东四大名山之一,被誉为“珠江文明的灯塔”,是岭南文化的典型代表。
西樵山景区有三十六洞、七十二峰,众多溪水、飞瀑,以“云崖飞瀑”、“无叶清泉”等知名的水景,此外还有无数的奇峰异石,例如九龙岩、冬菇石、燕岩等景点。
5. 马鞍岛属于哪个国家?
马鞍岛属于中华人民共和国。马鞍岛被公认为是中国的领土,是我国东海海域的一部分。1949年建国后,中国政府便开始行使马鞍岛及其周边海域的主权。此外,中国政府也多次对马鞍岛的主权提出明确的声明和政策规定,如《中华人民共和国领海及毗连区制度》和《中华人民共和国对外开放政策》等。在1987年前,马鞍岛被一些旧版地图称为属于日本,这是因为旧版地图造成的错误。此外,马鞍岛还被认为是一个科学建设站,该站在任期内担任着多项科学研究和调查的任务。
6. 中国未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有哪些?
这是一个很值得讨论的问题。
01、目前中国城市一、二线、三线城市排名(1)一线及新一线
从“第一财经·新一线城市研究所”发布的《2020城市商业魅力排行榜》来看:北上广深稳居一线城市,新一线城市目前依旧是15个,只不过排名有一些变化,今年的排名依次为成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。
可以看出新一线城市前10席位中,中西部的城市占据了6席,东部的杭州、天津、苏州和南京入列,可见中西部的发展后劲还是特别足的。
(2)二线、三线城市
入选二线城市的有30个,基本以东部江、浙、鲁等为主,中西部入选的城市只有昆明、哈尔滨、南宁、长春、南昌、贵阳、太原、兰州8个。
入选3线城市的有70个,仍然是东部沿海地区居多,但中西部占比比二线城市加大。因为三线城市本就在经济上、产业上、发展潜力等方面不能与二线城市相提并论,自然在未来10-20年的发展潜力上也不能及二线城市。所以,三线城市不在本回答的考察范围内。
除此之外,二、三线城市之间,始终在政策倾斜、机遇把握等方面存在差距。所以,我在这里找出10个有发展潜力的二线城市。
02、二、三线具有发展潜力的前十名预测这里我们还要自动过滤掉15名“新一线城市”。
我这预测的答案是:宁波市、昆明市、福州市、厦门市、济南市、大连市、温州市、贵阳市、珠海市、兰州市。
(1)宁波市:宁波的GDP排名全国第12名,不仅高于上榜新一线的青岛、长沙、郑州几座城市,又是副省级城市、计划单列市,是浙江省经济中心之一,目前已经有8个国家级开发区。
这些年,宁波在国家的“一带一路”大政策背景下,被确定为“海上丝绸之路”东方始发港,其舟山港货物吞吐量位居全球第一,集装箱量位居世界第三,在2018年“中国外贸百强城市”中排名第8,入选了2019年国家卫生城市名单。
(2)昆明市:中国西部地区重要的中心城市之一,昆明连接着我国和东南亚、南亚主要经济体之间的关系,是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,位于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。
特别是最近刚刚签署通过的RCEP,会把中国对外的开放合作增加到一个新高度,而这个新高度最先受惠的省份无疑是连通东南亚、南亚的昆明。
(3)福州市:我国第一批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区,海上丝绸之路门户以及中国(福建)自由贸易试验区组成部分,曾获中国优秀旅游城市 、国家卫生城市、国家环保模范城、全国文明城市等。
福州市2019年的GDP已经达到9392亿元,今年应该妥妥地进入万亿俱乐部。这几年也是在国家一带一路的大政策驱动下,正成为我国面向太平洋地区、东南亚地区开放的窗口,发展动力十足。
(4)厦门市,其发展机遇和福州一样,但厦门更倾向于文旅产业。厦门之于福建就像宁波之于浙江一样,是副省级市、计划单列市。
厦门也是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区,已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门的发展机遇更多地接收来自台湾的发展动能,并支撑台湾经济的发展。
(5)济南市,北方经济大省山东的省会城市,同时北连首都经济圈、南接长三角经济圈,是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点,也是环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。
济南能够入选完全在于其区位优势,在首都经济圈和三角经济圈之间,成为这两大经济圈辐射的重叠地带,其在环渤海地区经济带也是首屈一指的地位,发展潜力巨大。
(6)大连市,是辽宁省副省级城市、计划单列市,国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市,也是新中国成立初期的直辖市,中央直辖近30年后,才实行计划单列。
作为东部省份的辽宁省的副省级城市,同时也是环渤海地区经济带的东部组成部分,大连成为我国东北亚地区的对外开放的重要引擎,虽然2019年GDP只有7000亿,但其发展潜力仍然强劲。
(7)温州市,中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地,地处长江三角洲经济中心的主核心区域 ,区位优势明显,是国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。
2018年GDP达到6000亿元,2019年达到6600亿,年增长率接近10%,这个增长率是特别惊人的,再加上温州人生意天才的加持,温州的潜力将是无穷的。
贵阳市,虽然地处大西南,但贵阳是西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心,全国综合性铁路枢纽,也是国家级大数据产业发展集聚区 、呼叫中心与服务外包集聚区 、大数据交易中心、数据中心集聚区。
如果你到过贵州,你就非常惊讶它交通的发达。贵阳这些年注重互联网产业的发展,已经成为“云上贵州”的大数据中心,以及它自身的旅游产业对于其他产业的带动。所以,贵阳的后劲十足。
珠海市,珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一。
说实话,在改革开放之初的四个特区中,目前只有深圳真正发展起来了。而其所毗邻的澳门,也一直未对珠海形成经济促进。目前已经设立横琴新区,特别是珠澳大桥、深中通道、黄茅海通道、南沙大桥、虎门大桥的落成,将会使得大湾区成为世界经济引擎。所以珠海的优势非常明显。
兰州市,丝绸之路经济带的重要节点城市,西部地区有国际影响力的现代化中心城市,目标是把兰州建设成为面向“一带一路”、辐射中亚西亚南亚的现代化、国际化大都会。
特别是2012年,兰州新区成为中国第五个国家级新区。最主要的发展潜力是面向中亚的发展中国家开放,成为丝绸之路经济带的重要引擎。
以上就是我的回答,期望和大家讨论一下
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7. 选择在中山置业好还是惠州置业好?
先说结论:
1)深圳工作,中山和惠州都不适合居住;
2)策略是:投住分离。深圳租房住,买中山房子上车,租金抵月供;3年之后卖掉争取置换进深圳。
为什么选择中山,而不是惠州?
先举两个例子:
①一个网友发帖:惠州大亚湾购房3套,4年之后,亏钱卖不掉。
②一个朋友,2015年在中山购置一套富鸿花园,89㎡三房总价44.5万;2019年81.8万卖掉,从深圳回四川老家工作。4年涨幅84%,平均每年21%。
那么问题来了:为什么临深城市,中山比惠州,更值得买?
惠州VS中山:基本面对比首先看看两个城市GDP和人口增量的指标:
①GDP对比:2019年,惠州GDP排第五,增速4.8%;中山GDP排第九,增速1.2%;
来源:中商产业研究院
②人口净流入对比:2019年中山人口增量7万,惠州人口增量5万。
来源:南方经济智库
结论:惠州基本面数据不差。惠州的GDP和产业规模,甚至比中山大很多。
因为惠州主要产业为石化、电子,并拥有德赛、TCL、壳牌、三菱化学等多家世界名企;中山主要产业为五金、小家电、灯具、家具等,产业规模分散且体量较小。
中山胜在位置:粤港澳大湾区核心区如果把两个城市,放进粤港澳大湾区的宏观视野,答案就显而易见了!
①粤港澳大湾区的核心:珠江入海口,三大自贸区
如果要给粤港澳大湾区找一个核心的话,只有上图的:珠江入海口。
首先,这个区域分布有国家规划三大自贸区:深圳·前海自贸区、广州·南沙自贸区、珠海·横琴自贸区。
然后,珠江两岸集中了广东经济最具活力的强城市及产业升级新区:
珠江西岸:广州——佛山——中山——珠海——澳门,大湾区交通一体,使这一带连成经济一体化区域;
珠江东岸:东莞——深圳——香港,集中了全球资本、中国顶尖科创中心、世界制造工厂,已然形成一条完整产业链。
中山经济地位的崛起,恰好证明了一句话:你是谁不重要,重要的是你和谁在一起。
珠江口的国家顶尖战略地位,集中了国内最具经济活力的一批城市,产业集聚,效应放大;“中山”——命运的宠儿,是跟着鸡犬升天了。
②珠江口城市:中国最贵的地皮
知叔讲过:城市不缺土地,贵的不是土地,贵的是“位置”。
放大到粤港澳大湾区来看,地皮最贵的区域,就是珠江入海口这一块“湾区核心”。
数据来源:贝壳
数据来源:贝壳、安居客
现在,当我们跳出“中山VS惠州”的1V1城市对比,放大到粤港澳大湾区版图来讨论的话,你是不是立刻明白:“中山”的价值为什么比惠州高了?!
以新的眼光看惠州房价,二手房售价惠阳1万/㎡、大亚洲9325/㎡,你会不会觉得贵了呢?
所以,知叔给的建议是:
投住分离。深圳租房住,买中山房子上车,租金抵月供;3年之后卖掉争取置换进深圳。
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